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O1 - Integrierte Stadt- und Ortsentwicklung

LEISTUNGEN

ISEK – Integrierte Städtebauliche Entwicklungskonzepte
IDEK - Integrierte Digitale Entwicklungskonzepte
Stadt- und Quartiersentwicklungskonzepte
GEK – Gemeindeentwicklungskonzepte
VU – Vorbereitende Untersuchungen
Rahmenplanungen
Sozialraumanalysen
Umsetzungsbegleitung
neu: Kommunale Wärmeplanung

Die zukünftige Entwicklung von Städten und Gemeinden gehört zu den Grundaufgaben von PLANWERK. Nicht umsonst führen wir den Begriff Stadtentwicklung in unserem Büronamen.

Eine "integrierte Herangehens- und Betrachtungsweise" steht für uns dabei stets im Vordergrund. Auch für die Aufnahme in die meisten Förderprogramme der Städtebauförderung sind Integrierte Städtebauliche Entwicklungskonzepte (ISEK) eine entscheidende Voraussetzung. Im Rahmen derartiger Entwicklungskonzeptionen verschmelzen Untersuchungsinhalte wie

Leitbilderstellung,
spezifische Fachkonzepte wie z.B. zu Verkehr, Wirtschaft, Tourismus, etc.,
Standortbewertungen,
Rahmenplanungen,
Beteiligungsverfahren.

Aufgrund der engen Verzahnung von Funktionen und Nutzungen stellen Städte und Gemeinden komplexe Gebilde dar: Die Veränderung eines einzigen Faktors kann sich auf eine Vielzahl anderer Bereiche auswirken. Dies zu erkennen und zu erklären, ist ein wesentlicher Bestandteil von Stadtentwicklungskonzepten. Bei deren Erarbeitung setzt PLANWERK deshalb auf einen integrierten Ansatz, um Themen übergreifend bearbeiten sowie entsprechende Maßnahmen und Projekte ableiten zu können.

PLANWERK kann im Leistungsbereich der Integrierten Stadt- und Ortsentwicklung auf eine langjährige Erfahrung zurückblicken – wir wissen, wovon wir sprechen und können bei der Konzeptentwicklung auf unser breites Erfahrungswissen zurückgreifen.

Die Tatsache, dass PLANWERK über 40 Stadt-, Orts- und Gemeindeentwicklungskonzepte zu einem erfolgreichen Abschluss gebracht hat, spricht für sich.

Referenzen

Projekt:

Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK) mit Vorbereitenden Untersuchungen (VU) und Gemeindeentwicklungskonzept (GEK) für den Markt Küps

in Zusammenarbeit mit Team 4, Büro für Städtebau und Bauleitplanung
Auftraggeber: Markt Küps
Projektlaufzeit: 2018-2020

Das ISEK Küps erarbeitet in seinen Einzelbausteinen Planungsvorschläge für den Hauptort sowie die Ortsteile, die über Städtebauförderung und die Ländliche Entwicklung gefördert werden.

Leistungen:

Zusammenführung vorhandener Planungskonzeptionen und relevanter Gutachten
Aufgabenbezogene Bestandserhebungen
Mehrere Bürgerbeteiligungs-Bausteine
Vitalitäts-Check, Bewertung von Gebäudeleerstand und Brachflächen
Gesamtörtliche Konzeption (GEK), Städtebauliches Entwicklungskonzept für den Hauptort (ISEK)
Handlungsempfehlungen, Maßnahmenliste, Fördermöglichkeiten

Weitere Projekte (Auswahl):

PLANWERK hat (z.T. mit Partnerbüros) bereits über 40 Integrierte Städtebauliche bzw. Ortsentwicklungskonzepte in allen sieben Regierungsbezirken Bayerns und in Kommunen unterschiedlicher Größe erarbeitet, z.B. für: die Stadt Bad Staffelstein, die Stadt Creußen, die Gemeinde Schwaig b.Nbg., den Markt Au i.d.Hallertau, den Markt Pretzfeld, die Stadt Stein b.Nürnberg, die Stadt Passau, die Stadt Erding (Klettham-Nord), die Stadt Erlangen (Südost), die Stadt Baunach, die Gemeinde Reckendorf, die Stadt Forchheim.

Mehrere interkommunale Entwicklungskonzepte, z.B. für die Gemeinden der Zukunftsallianz SSN+, des südlichen Trauntals, des Prientals, des Urdonautals.

Mehrere Vorbereitende Untersuchungen (VU) und Sozialraumanalysen, z.B. im Rahmen der „Sozialen Stadt“ Stadt Nürnberg – Gibitzenhof, Sozialraumanalyse im Rahmen der VU Ortszentrum Markt Langquaid, VU im Rahmen der „Sozialen Stadt“ Gemeinde Redwitz a.d.Rodach – Ortszentrum, Wohnraum- und Sozialraumanalyse im Rahmen des ISEKs für die Gemeinde Pettstadt.

02 - Ländliche Entwicklung | Regionalentwicklung

LEISTUNGEN

ILEK – Integrierte Ländliche Entwicklungskonzepte
GEK - Gemeindeentwicklungskonzepte
Regionale Entwicklungskonzepte / Landkreisentwicklungskonzepte
Vitalitäts-Check / Flächenmanagement
LEADER / Lokale Entwicklungsstrategie
Strategien zur Daseinsvorsorge
Leerstandsmanagement, Flächenmanagement
Bedarfsplanungen für weiterführende Schulen
Regionale Prognosen
Teilraumgutachten
Kernwegenetzkonzepte

Neben der Bearbeitung von Planungsthemen auf kommunaler Ebene führt PLANWERK auch Projekte auf der interkommunalen und regionalen Ebene durch. Dazu gehören neben allgemeinen Themen der Regionalentwicklung vor allem Konzepte im Rahmen der Integrierten Ländlichen Entwicklung (gefördert durch die Ämter für Ländliche Entwicklung, ALE) und Lokale Entwicklungsstrategien (LES) im Rahmen der LEADER-Förderung.

Diese Konzepte zielen vor allem darauf ab,

eine nachhaltige regionale Entwicklung zu ermöglichen,
lokale und regionale Stärken und Alleinstellungsmerkmale herauszuarbeiten,
die betreffenden Standorte für Wohnen, Arbeiten, Freizeit etc. zu stärken,
Kooperationspotenziale zu ergründen und Realisierungsstrategien zu entwickeln,
Synergien zu ermitteln, die zur Raumentwicklung beitragen und
lokales Kirchturmdenken zu überwinden und den Weg in eine kooperative Zukunft zu bahnen.

Auf gemeindlicher wie auch interkommunaler Ebene entwickeln wir zudem Strategien zur Daseinsvorsorge oder Konzepte zur Reduzierung von Leerständen im Rahmen von regionalen Flächenmanagements. Dazu erfassen wir Baulücken, untergenutze Grundstücke, aktuelle und drohende Leerstände sowie deren baurechtlichen Rahmenbedingungen und mögliche Entwicklungspotenziale.

Vor allem für ländliche Kommunen ist die Erarbeitung von Vitalitäts-Checks (VC) und Daten für das Flächenmanagement (FM) ein wichtiger Aspekt. PLANWERK unterstützt bei der Erfassung und Bewertung wesentlicher Informationen der Innenentwicklung auf Basis der FM-Datenbank und VC-Datenbank des Landesamtes für Umwelt sowie des FM-Tools der AKDB. Daraus leitet PLANWERK schließlich Empfehlungen und Handlungsanweisungen bspw. für die zukünftige Siedlungsentwicklung und Sicherung der Versorgung in den Kommunen ab.

Ein besonderes Leistungsfeld von PLANWERK ist die Erstellung von Kernwegenetzkonzepten. Zielsetzung ist die Schaffung eines interkommunal-vernetzenden Wegenetzes mit Netz-Maschen von ca. 1 - 2 km (Flächengröße 150 – 400 ha) für den überbetrieblichen und überörtlichen landwirtschaftlichen Schwerlastverkehr. Vor dem Hintergrund einer zunehmend überbetrieblich organisierten und überörtlich agierenden Landwirtschaft ist es in verstärktem Maße notwendig die Konzeption eines Kern-Wirtschaftswegenetzes voranzutreiben. Hierbei soll einerseits die Landwirtschaft auch in Zukunft auf einem hohen Leistungsniveau gehalten werden und andererseits gleichzeitig die Pflege und der Erhalt der Kulturlandschaft gewährleistet werden sowie die Multifunktionalität im Hinblick auf Naherholung und Tourismus verbessert werden. Damit soll auch zukünftig ein bedarfsgerechter und nachhaltiger Erhalt bzw. Ausbau wichtiger Wege sichergestellt werden.

Referenzen

Projekt:

Integriertes Ländliches Entwicklungskonzept (ILEK) „ILE Donau-Laber“

in Zusammenarbeit mit Dr. Fruhmann & Partner Beratungsgesellschaft mbH

Auftraggeber: Markt Abbach, Gemeinden Hausen, Herrngiersdorf, Kirchdorf, Saal, Teugn, Wildenberg, Markt Langquaid, Markt Rohr i.NB
Projektlaufzeit: 2016-2019

Leistungen:

Erfassen der interkommunalen Handlungsfelder Demografie, Wirtschaft, Wohnungsmarkt, Daseinsvorsorge, Tourismus und Verkehr; raumstrukturelle Einordnung
Aufgabenbezogene Bestandserhebungen, auch der Innenentwicklungspotenziale
Mehrere Bausteine der Bürgerbeteiligung, u.a. Eigentümerbefragung, thematische Workshops; interkommunale Gemeinderatssitzung
Berechnung der Wohnbaulandbedarfe, Gegenüberstellung des vorhandenen Wohnbaupotenzials
Erarbeitung von Leitstrategien für die ILE und Empfehlungen für die einzelnen Ortsteile, Empfehlungen zur Umsetzung des ILEKs

Weitere Projekte (Auswahl):

ILEKs (Integrierte Ländliche Entwicklungskonzepte) z.B. für Allianzen Dreiländereck (3 Kommunen), B303+ (10 Kommunen), Jura-Scheßlitz (4 Kommunen), Donauschleife (7 Kommunen), Klosterwinkel (10 Kommunen), Donau-Isar (6 Kommunen), Donau-Laber (9 Kommunen); insgesamt für über 15 Allianzen

GEKs (Gemeindeentwicklungskonzepte) z.B. für Markt Giebelstadt, Stadt Bad Kissingen, Markt Küps, Gemeinde Hitzhofen, Stadt Beilngries; insgesamt über 10 GEKs
Kernwegenetzkonzepte z.B. für die Allianz Regnitz-Aisch (4 Kommunen), Allianz Fränk. Markgrafen- und Bischofsland (14 Kommunen), Allianz Arge10 (10 Kommunen); insgesamt 10 Konzepte
VC (Vitalitäts-Checks) mit Flächenmanagement z.B. für die Allianz Regnitz-Aisch, Allianz Main und Haßberge, Allianz Donauschleife; insgesamt über 60 Kommunen

Strategie zur Regionalen Daseinsvorsorge im Rahmen des Bund-Länder-Programms „Kleinere Städte und Gemeinden“ in der Kreuzbergallianz (Rhön), Daseinsvorsorgekonzepte Odenwaldallianz (7 Gemeinden), Allianz Grabfeldgau 2030 (10 Gemeinden)

Flächenmanagements – Erhebung und Bewertung der Innenentwicklungspotenziale, z.B.: Initiative Rodachtal, Gemeinde Haundorf, Gemeinde Heroldsbach, Gemeinde Seukendorf, Allianz Spessartkraft

Aufbau eines Leerstandsmanagements, z.B. im Rahmen der „Sozialen Stadt“ in Nürnberg St.Leonhard-Schweinau sowie Aufbau einer Flächenmanagement-Datenbank zur Entwicklung der Innenentwicklungspotenziale mit Handlungsempfehlungen, z.B. für den Landkreis Regensburg

03 - Mobilität und Verkehrsplanung

LEISTUNGEN

Gesamtverkehrskonzepte
Radverkehrskonzepte
ÖPNV-Konzepte, Fahrgastzählungen
Kernwegenetzkonzepte
Verkehrserhebungen (Zählungen, Befragungen, Kennzeichenerfassung)
Leistungsfähigkeitsberechnungen
Verkehrsberuhigungskonzepte
Parkraumkonzepte
Barrierefreiheitskonzepte
verkehrliche Einzelbegutachtungen
Straßenraumgestaltung, Beschilderung

Wie in allen Leistungsbereichen legt PLANWERK auch beim Thema Verkehr großen Wert auf eine integrierte Vorgehensweise. Die Betrachtung von verkehrlichen Situationen wird von uns immer auf eine breite Datenbasis gestellt und wir betrachten die Verflechtungen mit anderen Planungsbereichen wie Wohnen, Gewerbe, Wirtschaft etc.

Zur Herstellung der hierfür nötigen Datenbasis greifen wir auf bestehende Informationen zurück oderführen selbst (teils automatische) Zählungen und Befragungen durch. Die Erstellung von Gutachten muss aber nicht nur auf einer guten Datenbasis aufbauen, sondern oft auch von Beteiligungsprozessen begleitet werden. Diese sind nötig, um den Resultaten eine möglichst breite Akzeptanz zu verleihen.

Ein besonderes Leistungsfeld von PLANWERK ist die Erstellung von Kernwegenetzkonzepten. Zielsetzung ist die Schaffung eines interkommunal-vernetzenden Wegenetzes mit Netz-Maschen von ca. 1 - 2 km (Flächengröße 150 – 400 ha) für den überbetrieblichen und überörtlichen landwirtschaftlichen Schwerlastverkehr. Vor dem Hintergrund einer zunehmend überbetrieblich organisierten und überörtlich agierenden Landwirtschaft ist es in verstärktem Maße notwendig die Konzeption eines Kern-Wirtschaftswegenetzes voranzutreiben. Hierbei soll einerseits die Landwirtschaft auch in Zukunft auf einem hohen Leistungsniveau gehalten werden und andererseits gleichzeitig die Pflege und der Erhalt der Kulturlandschaft gewährleistet werden sowie die Multifunktionalität im Hinblick auf Naherholung und Tourismus verbessert werden. Damit soll auch zukünftig ein bedarfsgerechter und nachhaltiger Erhalt bzw. Ausbau wichtiger Wege sichergestellt werden.

Referenzen

Projekt:
Verkehrskonzept Stadt Scheßlitz
Auftraggeber: Stadt Scheßlitz
Projektlaufzeit: 2018-2020

Leistungen:

Integrierte Bearbeitung von stadt- und verkehrsplanerischen Aufgaben
Aufgabenbezogene Bestandserhebungen
Beteiligungsverfahren, Experteninterviews
Gesamt- und Detaillösungsvorschläge

Weitere Projekte (Auswahl):

E-Mobilität - Konzept zum Ausbau der Ladeinfrastruktur im Landkreis Forchheim

Verkehrskonzeptefür den Markt Euerdorf im Rahmen der Entwicklung des Ortszentrums, die Stadt Bad Staffelstein, die Stadt Zirndorf (Innenstadt), die Gemeinde Heroldsberg und die Gemeinde Neuendettelsau. Zudem hat PLANWERK im Rahmen der E-Mobilität ein Konzept zum Ausbau der Ladeinfrastruktur im Landkreis Forchheim erstellt.

Verkehrsbegutachtungen / Verkehrserhebungenhat PLANWERK in den letzten Jahren für Projekte in folgenden Projekten durchgeführt: Bamberg Eco Square, Neustadt a.d.Aisch – Innenstadt, Forchheim, Baiersdorf – Ost-West-Verkehr, Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg (verkehrliche Auswirkungen durch die Ansiedlung eines Discounters), Kalchreuth Buchenbühler Straße, Rückersdorf, Höchstadt a.d.Aisch – Aischgrundcenter, Bamberg – Quartier an der Stadtmauer.

Besondere Herausforderungen stellen die barrierefreie Gestaltung des öffentlichen Raums dar. Entsprechende Barrierefreiheitskonzepte wurdenerstellt z.B. für die Stadt Wassertrüdingen, die Gemeinde Litzendorf und die Stadt Weiden i.d.OPf. Darüber hinaus hat PLANWERK Beschilderungskonzepte, z.B. für die Stadt Altdorf b.Nürnberg, die Stadt Wassertrüdingen, die Gemeinde Höchberg und die Stadt Ludwigstadt erarbeitet.

Radverkehrskonzepte wurden beispielsweise für die AGFK Thüringen (Radschnellverbindungen, Abstellanlagen) oder die ILE Donauschleife erarbeitet und ein Radverkehrsplan für Landkreis Wunsiedel aufgestellt.

Kernwegenetz-Konzepte, z.B. für die Allianz Hesselberg | Limes, die Allianz Ikom Stiftland, die Allianz Vierstädtedreieck, die Allianz Biberttal-Dillenberg, die Allianz Zenngrund, die Allianz Franken 3 – Scheinfeld, die Allianz Fränkisches Markgrafen- und Bischofsland

04 - Einzelhandelsentwicklung, Daseinsvorsorge und Wirtschaft

LEISTUNGEN

Einzelhandelsgutachten, Einzelhandelsentwicklungskonzepte
Daseinsvorsorgekonzepte
Wirtschaftsstrukturkonzepte
Standortgutachten
Imagekampagnen Qualifizierung von Unternehmern und Mitarbeitern
Leerstands- / Flächenmanagement

Zur Stadt- und Regionalentwicklung gehört auch die Koordination von Einzelhandel und Gewerbe. PLANWERK unterstützt daher bei Fragen der Ansiedlung von Einzelhandels- und Gewerbebetrieben genauso wie in der strategischen Entwicklung von Innenstädten oder bei Fragen der Daseinsvorsorge. Gutachten zur möglichen Ansiedlung von großflächigem Einzelhandel gehören ebenso dazu wie die Berücksichtigung der Vorgaben des LEP (Landesentwicklungsprogramm). Zusammen mit den örtlichen Unternehmer:innen, der zuständigen Bezirksregierung und natürlich allen Kräften vor Ort entwickeln wir tragfähige, nachhaltige Konzepte zur Stärkung des Standortes, der Verhinderung von Leerständen und Verbesserung der örtlichen Versorgung in allen Bereichen der Daseinsvorsorge.

PLANWERK führt im Zusammenhang mit wirtschaftlichen Fragen vielfältige Untersuchungen und Beteiligungen durch:

Einzelhandelsanalysen, Betriebs-Checks
Kaufkraftflussanalysen, Konkurrenzanalysen
Wirtschaftsstrukturanalysen
Einzelfallbegutachtungen
Unternehmer:innen-Stammtisch, -Frühstück
Einzelhandels-Workshops
Kund:innen- und Passanten:innenbefragungen
Haushaltsbefragungen (analog und digital)

Ein wichtiger Baustein der Erarbeitung von Daseinsvorsorgekonzepten, insbesondere im ländlichen Raum, ist die Erarbeitung von Vitalitäts-Checks und Flächenmanagement-Daten. Auf der Basis der FM-Datenbank und der VC-Datenbank des Landesamtes für Umwelt oder des FM-Tools der AKDB werden wesentliche Informationen der Innenentwicklung erfasst, dargestellt und bewertet. Daraus werden Handlungsanweisungen und Empfehlungen für die Kommunen abgeleitet.

Referenzen

Projekt: Einzelhandelsentwicklungskonzept Stadt Heilsbronn
Auftraggeber: Stadt Heilsbronn
Projektlaufzeit: 2018

Leistungen:

Aufgabenbezogene Bestandserhebung der Betriebe von Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen
Befragungen
Zentralitäts- und Kaufkraftanalysen, Potenzialanalyse
Festlegung von zentralen Versorgungsbereichen und der Liste zentrenrelevanter Sortimente
Empfehlungen zur Einzelhandelsentwicklung mit Standortbewertungen
Empfehlungen für den Innenstadt-Einzelhandel
Stadtratsklausur

Weitere Projekte (Auswahl):

Einzelhandelsentwicklungskonzepte für die Stadt Oberviechtach, den Markt Langquaid, die Stadt Höchstadt a.d.Aisch, die Stadt Wörth a.d.Donau, den Markt Weisendorf, die Stadt Rain, die Gemeinde Adelsdorf, den Markt Euerdorf, den Markt Roßtal, die Stadt Ansbach, die Gemeinde Veitsbronn, die Gemeinde Neuenmarkt, die Stadt Lauf a.d.Pegnitz.

Stellungnahmen zu Einzelhandelsansiedlungen/-erweiterungen, Wirtschafts- und Standortkonzept, z.B. in der Stadt Dietfurt, in der Stadt Ansbach, in der Stadt Neustadt a.d.Aisch, im Markt Burgebrach, in der Gemeinde Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg, in der Gemeinde Sengenthal, in der Gemeinde Redwitz a.d.Rodach, in der Stadt Münnerstadt, in der Stadt Oberviechtach, in der Stadt Heilsbronn, in der Stadt Freising.

Entwicklung und Umsetzung von Beschilderungskonzepten für die Stadt Kelheim, den Markt Höchberg, die Stadt Wassertrüdingen, die Stadt Altdorf b.Nbg., die Stadt Ludwigsstadt

Konzept zur Stärkung des Kitzinger Wochenmarkts, Initiierung, Konzeption und Betreuung des Wochenmarkts in der Stadt Wassertrüdingen

Aufbau und Durchführung eines City-Marketings z.B. in der Stadt Wassertrüdingen, in der Stadt Altdorf b.Nbg., in der Stadt Kelheim

Gewerbeflächenkonzept für den Landkreis Nürnberger Land

05 - Beteiligung, Moderation und Projektmanagement

LEISTUNGEN

Bürgerbeteiligung:
Workshops, Arbeitskreise, Planungswerkstätten, Zukunftswerkstätten etc.
Ratsklausuren
Gesprächsrunden mit (Fach-)Expert:innen
Befragungen / Onlinebefragungen:
Haushaltsbefragungen, Passantenbefragungen, Verkehrsbefragungen etc.

Viele Themen der kommunalen Entwicklung sind richtungsweisend für das weitere Wohl der Stadt oder Gemeinde. Die Sachverhalte sind komplex und bedürfen einer integrierten Betrachtung. Jenseits vom Alltagsgeschäft ist es wichtig, diesen Entscheidungen den entsprechenden Raum zu geben und auch die Bevölkerung in den Prozess einzubinden.
Planungsprozesse werden daher von uns durch den Einsatz vielfältiger Beteiligungsmethoden begleitet. PLANWERK hat sich in diesem Bereich in den vergangenen Jahren einen Ruf von hoher Kompetenz erarbeitet. Wir begleiten die Prozesse zur Gutachtenerstellung (z.B. Verkehr, Wirtschaft), führen Leitbilddiskussionen durch oder unterstützen Sie als Mediator bei schwierigen inner- oder interkommunalen Problemen.

Zu unserem Repertoire gehören u.a. folgende Methoden der Beteiligung:

Runde Tische
Arbeitskreise / Workshops
Zukunftswerkstätten / -konferenzen
Durchführung und Organisation von Tagungen und Seminaren
Fortbildungs- und Informationsveranstaltungen
Haushalts- und Passantenbefragungen, Verkehrsbefragungen
Offline- und Online-Beteiligung
Schulung von Moderator:innen und Leiter:innen von Projektgruppen

Sämtliche Beteiligungskonzepte stimmen wir auf das jeweilige Gebiet und die zu bearbeitenden Themen ab und führen sie mit unseren Kunden gemeinsam durch. In der Begleitung des Themenbereichs Stadt- und Ortsentwicklung kann PLANWERK auf eine breite Erfahrungsbasis bauen.

Ergänzend zur Öffentlichkeitsbeteiligung führt PLANWERK auf Wunsch mit den Vertreter:innen der Ratsgremien eine Klausur durch, in der mit angepassten Mitteln der Moderation relevante Themen der Stadt- und Ortsentwicklung extern moderiert und (möglichst) an einem neutralen Ort vertieft diskutiert werden.

Wesentliche Faktoren aller Beteiligungsformate von PLANWERK sind:

Abgestimmte Vorbereitung (Drehbuch, Vorgespräch)
Professionelle Durchführung mit qualifizierten Moderator:innen
Durchführung an geeigneten Orten mit ausreichend Zeitbudget
Ergebnisoffene Diskussion mit zielführender Leitung
Erreichen eines Ergebnisses, das von allen getragen wird und als Entscheidungs- oder Planungsgrundlage herangezogen wird
Nachvollziehbare Dokumentation der Veranstaltung

Online-Beteiligung

In den letzten Jahren haben sich die Möglichkeiten der Online-Beteiligung stark weiter entwickelt. PLANWERK ist stetig dabei, sich neue Möglichkeiten zu erschließen, möglichst viele Menschen in den Planungsprozessen mitzunehmen. Unsere Erfahrung zeigt, dass hierüber nicht nur die "Digital-Natives", sondern auch immer mehr ältere Menschen erreicht werden können.

Digitale Beteiligung ist keine Frage des Alters!

Ein wesentlicher Vorteil von zeitlich unabhängiger Beteiligung ist, dass die Menschen nicht zwingend an einem bestimmten Tag an einem bestimmten Ort sein müssen, sondern sich zeitlich flexibel einbringen können.

Bausteine unserer Online-Beteiligung sind:

Digital gestützte Befragungen auf Textbasis - auf Wunsch auch mit beschränkter Zugänglichkeit (PIN-Verfahren)
Digitales Web-Mapping: kartenbasiert können Kommentare / Ideen erstellt, kommentiert und bewertet werden
Digitale Konferenzen und Arbeitsgruppen mittels verschiedener Video-Plattformen und Software-Lösungen
Unterstützung von Beteiligungsveranstaltungen (auch in Präsenz) durch digitale Umfragetools

PLANWERK entwickelt die Kompetenzen der digitalen Beteiligung kontinuierlich weiter. Unsere Mitarbeiter:innen bilden sich demnach nicht nur stetig in (analogen) Moderationsmethoden fort, sondern auch regelmäßig in Bezug auf die besonderen Herausforderungen der Moderation digitaler (Video-)Konferenzen.

Referenzen

Projekt:

Konzept zur Stärkung der Regionalen Identität im Landkreis Aschaffenburg

In Zusammenarbeit mit Büro für Städtebau und Bauleitplanung
Auftraggeber: Landkreis Aschaffenburg
Projektlaufzeit: Herbst 2019 – Frühjahr 2020

Für das landesweite Förderprogramm des Staatsministeriums der Finanzen und für Heimat (StMFH) zur Stärkung der Regionalen Identität wurde im Landkreis Aschaffenburg gemeinsam mit Verwaltung und regionalen Akteuren in mehreren Workshops ein Konzept mit Schlüsselprojekten in den Bereichen Kultur, Baukultur, Lebendige Gemeinden, Genuss und Natur erarbeitet.

Leistungen:

Auftaktworkshop, Zieldiskussion
Planung und Moderation von thematischen Workshops
Erarbeitung von Projektideen nach Methoden des Design Thinking
Konzepterstellung
Erarbeitung der Antragsunterlagen und Abstimmung mit der Regierung v. Unterfranken und dem StMFH

Weitere Beteiligungsverfahren (Auswahl):

Stadt- und Gemeinderatsklausuren, z.B. für die Stadt Wörth a.d.Donau, die Stadt Forchheim, die Gemeinde Adelsdorf, die Gemeinde Seukendorf, die Stadt Heilsbronn, den Markt Burgebrach, den Markt Uehlfeld.
Umfassende Beteiligungsverfahren im Rahmen der Integrierten Städtebaulichen und Ländlichen Entwicklungskonzepte: Planungswerkstätten, Arbeitskreise, Initiierung und Begleitung von Projektgruppen inkl. Moderationstrainings, Befragungen, z.B. im Rahmen unserer ISEKs für die Stadt Weilheim i.OB, die Stadt Pfaffenhofen a.d.Ilm, Markt Pretzfeld, Stadt Erlangen, Markt Meitingen, Stadt Lauf a.d.Pegnitz, Gemeinde Schwaig b.Nürnberg, Stadt Stein b.Nürnberg, Stadt Erding
Workshops zur Beteiligung der Akteure für die Gestaltung der Rechenberganlage für die Stadt Nürnberg
Begleitung der Workshops im Rahmen der Integrationskonferenz für die Stadt Nürnberg
Workshop Wohnen für Familien für die Stadt Nürnberg
Durchführung von fünf Gewerbegebietskonferenzen für die Stadt Nürnberg
Durchführung einer Zukunftswerkstatt und einer Exkursion im Rahmen des Gemeindeentwicklungskonzepts für den Markt Hiltpoltstein
Beteiligungsverfahren (Workshops, Bürgerversammlungen) zur Sozialraumanalyse im Rahmen der Vorbereitenden Untersuchung Ortszentrum Markt Langquaid
Beteiligungsverfahren (Arbeitskreis, Schlüsselpersonengespräche, Befragungen) im Rahmen der Vorbereitenden Untersuchung Güterbahnhof Bad Neustadt a.d.Saale
Beteiligungsverfahren (Workshops, Schlüsselpersonengespräche, Befragungen) im Rahmen des Städtebaulichen Rahmenplans Zentraler Bereich Stadt Rödental
Beteiligungsverfahren (Workshops) im Rahmen des Stadtentwicklungsprozesses, Leitbilderstellung für die Stadt Garching b.München
Beteiligungsverfahren „Industriegebiet Bischberg-Trosdorf“
Moderation eines Arbeitskreises auf der Auftaktveranstaltung bei der Regierung von Schwaben in Augsburg: „Nachhaltige Entwicklung in Schwaben – Stand und Perspektiven der Lokalen Agenda 21“

06 - Prognosen und Sozial-, Stadt- und Raumforschung

LEISTUNGEN

Bevölkerungsprognosen
Bedarfsermittlungen Infrastruktur
Folgekostenberechnungen
Strukturanalysen
Sozialforschung

Bevölkerungsprognosen und Bedarfsermittlungen dienen als Grundlage für die verbindliche Bauleitplanung, Fachplanungen und informelle Planungen. PLANWERK erstellt Strukturanalysen entweder als eigenständige, problemorientierte Analysen oder im Rahmen von Prozessen der Bauleitplanung bzw. Stadt- und Ortsentwicklung. Dabei blicken wir auf vielfältige Erfahrungen zurück: von kleinräumigen, kommunalen Analysen, über Sozialraumanalysen bis zum Strukturdatenatlas für Bayern im Auftrag des Staatsministeriums für Landesentwicklung und Umweltfragen.

Das PLANWERK-Prognosemodell ZUMOS21 bildet die wissenschaftliche Grundlage für Bevölkerungs- und Entwicklungsprognosen auf verschiedenen räumlichen Ebenen. Wir haben bereits für eine Vielzahl von Kommunen und Landkreisen Bevölkerungsprognosen erarbeitet. Diese wiederum bilden die Grundlage für Bedarfsermittlungen und Handlungsleitfäden in den unterschiedlichsten Bereichen der Infrastruktur: von den Kindergärten, Grund- und Mittelschulen bis zum Baulandbedarf und der Entwicklung im Einzelhandel. Das Ganze mündet in der Regel in eine Zukunftsstrategie zur Daseinsvorsorge oder in ein umfassendes Infrastrukturkonzept.

In Zeiten angespannter Wohnungsmärkte und knapper kommunaler Kassen kommt der Kostenübernahme durch Investoren zunehmend Bedeutung zu. Dazu führen wir Folgekostenberechnungen durch. Diese dienen der Darstellung der Kosten für die Bereitstellung sozialer Infrastruktur, die durch die zusätzliche Einwohnerentwicklung in möglichen Entwicklungsgebieten benötigt wird. Die Übernahme dieser Folgekosten kann in einem sogenannten städtebaulichen Vertrag festgehalten werden. Den rechtlichen Rahmen hierfür bildet §11 des BauGB. Für die klare Berechnung der Folgekosten ist es nötig, den Zusammenhang zwischen Einwohnerentwicklung und sozialer Infrastruktur sowie die Abgrenzung zur ohnehin in der Gemeinde stattfindenden Entwicklung darzustellen.
PLANWERK übernimmt derartige Berechnungen für Kommunen, Projektentwickler oder Baugesellschaften. Grundlage der Berechnung ist die Durchführung einer Bevölkerungsprognose
auf der Basis des PLANWERK-Prognosemodells ZUMOS21.

Referenzen

Projekt:

Bevölkerungsprognose 2030 mit Bedarfsermittlungen

Auftraggeber: Stadt Mainburg
Projektlaufzeit: 2015-2016

Leistungen:

Jahrgangsweise Bevölkerungsprognose in Jahresschritten für die Gesamtstadt und Teilräume
Prognose der Altersstruktur, Geburten, Sterbefälle, Wanderungen
Wohnungs- und Wohnbaulandprognose nach Wohnungen, Gebäudetypen, Grundstücksflächen, Baulandbedarf brutto - netto
Bedarfsermittlungen für
- Kinderbetreuung (Krippe, Kindergarten, Kinderhort)
- Schulen (Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium)
- Freizeit (Spielplätze, Bolzplätze, Sportflächen, Sporthallen)
- Senioreneinrichtungen
- Nahversorgung, medizinische Versorgung, Friedhöfe
Bewertung der Bedarfsermittlungen hinsichtlich Flächen- und Standortbedarf (Basis für FNP)

Auswahl an Referenzen

Folgekostenberechnungen / SOBON-Studien

SOBON-Bedarfsermittlung Kindergarten / Schulen durch Baugebietsausweisung (Papierbach) in der Stadt Landsberg a.Lech
SOBON-Bedarfe sozialer Infrastruktur für die Stadt Lindau (Hintere Insel, Cofely-Areal, CocaCola-Areal)
Folgekostenberechnung zu Bedarfen sozialer Infrastruktur - Baugebietsausweisung Schlossberg für den Markt Weisendorf
SOBON-Bedarfe sozialer Infrastruktur durch zwei Baugebietsausweisungen für die Gemeinde Oberschleißheim
Bedarfe sozialer Infrastruktur durch die Baugebietsausweisung Jahn-Gelände und Kersbach für die Stadt Forchheim

Bevölkerungsprognosen und Bedarfsermittlung für soziale Infrastruktureinrichtungen

Gemeinde Oberschleißheim (Kinderbetreuung, Grundschulen)
Stadt Landsberg am Lech (inkl. Senioren)
Stadt Lindau (Kinderbetreuung, Grundschulen)
Markt Eckental (Kinderbetreuung, Grundschulen)
Gemeinde Stegaurach (Kinderbetreuung etc.)
Stadt Höchstadt a.d.Aisch
Markt Weisendorf
Gemeinde Adelsdorf
Stadt Forchheim (Grund-/Mittelschule)
Stadt Mühldorf a.Inn (Grund-/Mittelschule, Kinderbetreuung etc.)
Stadt Rain (Grund-/Hauptschulen, Altenheime etc.)

Kleinräumige Bevölkerungsprognosen
für die Landkreise Rhön-Grabfeld und Bad Kissingen auf Ebene der Kommunen und aller Ortsteile >200

Wohnbaulandprognosen

Wohnungsbedarfsprognose nach Wohnungstypen für die Stadt Landsberg am Lech
Bevölkerungsprognose und Bedarfsermittlung Wohnbauland für die Stadt Forchheim
Wohnbaulandprognose im Rahmen Innenentwicklungskonzepte für Heroldsbach, Seukendorf und Haundorf

07 - Managements und Antragsunterstützung

LEISTUNGEN

Projekt-/Citymanagement
Quartiersmanagement
Stadtumbau- und Immobilienmanagement
Umsetzungsbegleitung
Leerstandsmanagement
Antragsunterstützung u.a. der Städtebauförderung, ESF-Förderung
Unterstützung in den Bund-Länder-Städtebauförderprogrammen
- Aktive Zentren, Kleinere Städte und Gemeinden, Städtebaulicher Denkmalschutz (alt)
- Lebendige Zentren, Sozialer Zusammenhalt, Wachstum und nachhaltige Erneuerung (ab 2020)

Neben der Erstellung von Konzepten zur Stadt-, Orts- und Regionalentwicklung begleiten wir auch die Umsetzung von Maßnahmen in Form von Projekt- und Citymanagements.

Aktuell ist PLANWERK in weit über 10 verschiedenen Gebieten der Städtebauförderung und der Ländlichen Entwicklung in Management und Umsetzungsbegleitung tätig. Management heißt hier vor allem die Koordination vor Ort, um Projekte mit lokalen Akteur:innen wie Bewohner:innen, Wirtschaftstreibenden, Vertreter*innen sozialer Einrichtungen, Vereinen und Verbänden und öffentlicher Hand gemeinsam umzusetzen.

Daher ist PLANWERK in den Managements üblicherweise mit eigenem (Stadtteil-)Büro vor Ort vertreten, um direkt für die Bevölkerung ansprechbar zu sein.

Wesentliche Bausteine der Prozessbegleitung im Rahmen von Managements und Umsetzungsbegleitung sind:

Regelmäßige Präsenz vor Ort
Durchführung von Beteiligungsformaten
Projektinitiierung, Projektbegleitung
Unterstützung der Kommune bei Förderanträgen
Verwaltung von Verfügungs- oder Projektfonds
Kontinuierliches Monitoring und Berichtswesen
Aktivierende Veranstaltungen u.a. im Stadtteilbüro
Öffentlichkeitsarbeit (analog und digital)

Unsere Prozessbegleitung ist langfristig angelegt und zielt auf eine nachhaltige Entwicklung in allen Handlungsfeldern ab. Lokal Engagierte und die dafür nötigen Strukturen sollen für eine Verstetigung der Prozesse vorbereitet werden.

Referenzen

Projekt:
Quartiersmanagement Gibitzenhof / Steinbühl-West / Rabus

In Zusammenarbeit mit Topos team
Auftraggeber: Stadt Nürnberg
Projektlaufzeit: seit April 2017

Im Nürnberger Süden wurde für das Stadterneuerungsgebiet Gibitzenhof / Steinbühl-West / Rabus im Rahmen des Bund-Länder-Städtebauförderprogramms Soziale Stadt ein Quartiersmanagement eingerichtet. Quartiersmanagements vermitteln zwischen Akteuren und Bürgern im Quartier und der städtischen Verwaltung und unterstützen den Prozess der Stadterneuerung. Dazu gehört es, insbesondere private Aktivitäten und Investitionen anzustoßen. Ein Beispiel ist das Aktionsprogramm "Klein aber fein" zur Aufwertung von Grünflächen.

Leistungen:

Bürgerbeteiligung (Workshops, Online-Beteiligung, Stadtteilfeste)
Akteursbeteiligung (Runde Tische, Arbeitskreise)
Umsetzung von Projekten und Maßnahmen der Entwicklungskonzepte
Presse- und Öffentlichkeitsarbeit zu Projekten und Maßnahmen der Städtebauförderung
Evaluierung des Stadterneuerungsprozesses

Auswahl an weiteren Managements:

Quartiersmanagements zur Stadtsanierung im Rahmen des Bund-Länder-Programms “Die Soziale Stadt” bzw. "Sozialer Zusammenhalt"

Stadt Nürnberg:
St. Leonhard/Schweinau (seit 2009), Altstadt-Süd (seit 2017), Gibitzenhof (seit 2017), Galgenhof-Steinbühl (2001-2010; seit 2017)
Stadt Erlangen: Erlangen-Südost (seit 2020)
Gemeinde Redwitz a.d.Rodach, Ortskern (2011-2017; seit 2021)
Stadt Dingolfing: Dingolfing-Nord, Altstadt, Höll-Ost (seit 2008)
Stadt Ansbach: Innenstadtmanagement zur Stadtsanierung (2007-2010)
Stadt Bamberg: Stadtteilmanagement zur Stadtsanierung Stadtteil Gereuth / Hochgericht (2004-2009), Starkenfeldstraße (2005-2009)

Projekt-/Stadtumbaumanagements (Auswahl):

Projektmanagement zur Stadtsanierung im Rahmen des Bund-Länder-Programms “Lebendige Zentren”: Stadt Neutraubling, Innenstadt (seit 2010)
Projektmanagement zur Stadtsanierung im Rahmen des Bund-Länder-Programms “Lebendige Zentren”: Stadt Wörth a.d.Donau, Altstadt (seit 2009)
Projektmanagement zur Stadtsanierung im Rahmen des Bund-Länder-Programms “Lebendige Zentren”: Stadt Nürnberg, Nördliche Altstadt (seit 2017)
Stadtumbaumanagement im Rahmen des Stadtumbau-West – Nördliches Fichtelgebirge (Weißenstadt - Schwarzenbach / Saale - Kirchenlamitz etc. ; seit 2013)
Stadtumbaumanagement im Rahmen des Stadtumbau-West – SSN+ (Naila - Selbitz - Schwarzenbach a.Wald; seit 2013)
Stadtumbaumanagement im Rahmen des Stadtumbau-West – Oberes Rodachtal (Nordhalben - Wallenfels - Steinwiesen; seit 2012)
Stadtumbaumanagement im Rahmen des Programms Wachstum und nachhaltige Erneuerung – in Küps, Gefrees, Stadtsteinach (seit 2020/21)